• Hem
  • FAQ - Vanliga frågor

FAQ - Vanliga frågor

Nedan hittar du de vanligaste frågorna om brf Släpan

 

 

Hur många lägenheter/ lokaler finns det i föreningen? Är alla med bostadsrätt?
Svar: 118 lägenheter. Alla är bostadsrätter. Finns en handfull lokaler som är uthyrda och vissa är till uthyrning. Kontakta vår visevärd Git Sjöstrand på tel: 0706-423242  om intresse finns att hyra.

Hur ser det ut med tvättstugor, utrustning och plats?
Svar: Tvättstugor finns i källaren på varje hus.

Har ni några gemensamma utrymmen?
Svar: Ja en föreningslokal finns att hyra. Det finns även träningslokal och bastu.

Innehas fastigheten med tomträtt?
Svar: Nej (vi äger all mark).

Byggnadsår?
Svar: 1954

Vilken förvaltare har ni?
Svar: HSB Göta.

Gjorda renoveringar i och omkring fastigheten? Vad, när?
Svar: Se hemsidan om historik. Historik

Hur ser föreningens ekonomi ut?
Svar: Se resultat och balansräkning, även kallad Årsredovisning.

Finns någon inre reparationsfond?
Svar: Avslutad sedan några år (medlemmar som har tillgodo kan renovera lägenheten för pengarna).

Är det några kommande avgiftshöjningar planerade? Med hur mkt? Vilken är orsaken till höjningen?
Svar: Budgetarbetet som görs varje november avgör nästa års avgift. Orsaker till höjningar är alltid kostnadsökningar om lån blir dyrare m.m. Generellt gäller att om vi ej kan spara på gemensamma kostnader såsom energi, vatten, el m.m. så går avgiften successivt upp. Något som kan påverka mycket är också om räntorna på våra lån går upp så blir det dyrare.

Har ni gjort några tidigare avgiftshöjningar? När och varför?
Svar: Avgifthöjningar sker regelbundet då föreningen behöver kompensera sig för prishöjningar/inflation. Styrelsen har till uppgift att balansera ekonomin i föreningen. Senaste höjning var 2017 och då med 2%.

Vad har ni för policy gällande andrahandsuthyrning?
Svar: Beviljas i de flesta fall. Anledning kan vara studier, arbete på anna ort, provbo med sambo. Kontakta visevärd Git Sjöstrand tel 070-6423242

Vad har ni för regler gällande ägarfördelningen i lägenheten?
Svar:  I princip skall alla som äger en lägenhet också vara skrivna där.

Försäkring?
Svar: Just nu har vi Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg så det behöver man inte ta med i sin hemförsäkring.

Vem sköter trappstädning? Ska lägenhetsinnehavarna sköta några uppgifter i föreningen?
Svar:BK Facilities sköter trappstädningen. Medlemmen ser till att hålla rent efter sig i tvättstugor träningslokal och bastu.  Det finns städutrustning i dessa lokaler. Vid höst- och vårstädning uppskattas att så många som möjligt deltar.

Finns det källare- och vindsförråd?

Svar: Ja till varje lägenhet finns ett källare och ett vindsförråd.

Parkering, är det i nuläget någon kö? Om ja, ungefär hur lång?
Svar: Ja det är kö både till parkering och garage. Kolla med visevärden. Tel 070-6423242

Vart ligger parkeringsplatserna
Svar: De flesta parkeringarna ligger utefter Tingsgatan och Svedjegatan. Vi har 118  hushåll och 37 p-platser och 21 garage. Max 1 p-plats per hushåll .

Vad kostar det?
Svar: Pris för vanlig parkering 140:-,/månad  garage ca 400:-/månad  beroende på yta.. Garage tar lång tid att få då vi ej har många och det är lång kö.

Vad har ni för avtal gällande kabel-TV / bredband?
Svar: Fastigheterna har fiber via Telia. i grundutbudet för TV ingår ca 20 kanaler. Bredband och telefoni får varje lägenhetsinnehavare teckna privat.

Vem ska underhålla bostadsrätten?

Svar: I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättsinnehavaren ansvarar för allt inre underhåll. Se föreningens stadgar här

Vatten

Vid en akut situation med risk för vattenskada skall du omgående  felanmäla till:

HSB Felanmälan Tel kontorstid: 077-1101030, Jour 077-1239090.